有一事不解：某开发商说楼盘都基本全卖完了，可在网上房地产查销售表，可售房子还很多。这作何解？

Question

有一事不解：某开发商说楼盘都基本全卖完了，只剩下几户了。可在网上房地产官网上查销售表，可售房子还很多。难道是交了定金都还没网签？？还是开发商有什么阴谋陷阱？？请专家分析分析。

Answer 1

一个字：忽悠。制造紧张气氛，忽悠购房者尽快去买，很低级的销售手段

Answer 2

网签会有滞后。开发商说的话就更不能信了了，他们只是为了营造一个热销的局面。

Answer 3

一贯计俩
一开始都说没好楼层的房子卖了，到后来就号称有人退订，以高价卖出

Answer 4

可能存在以下几种情况：
1、销售人员让你出好处费才卖给你
2、销售人员忽悠你说是一个熟人定的房子，让你加价后转让给你。
3、开发商捂盘惜售，等着以后涨价慢慢卖(目前看起来可能性不大，因为房价都在跌了)
4、如楼上所说，制造紧张气氛，忽悠购房者尽快去买