仅凭法院判决书是否可以直接办理遗产房屋产权过户

Question

如题所述

Answer 1

仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。

办理房屋更名过户手续有两种方式：

1、继承公证书办理更名；

2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。

《民事诉讼法》

第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

根据《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。

扩展资料：

房产过户手续：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Answer 2

通常情况下，办理房屋更名过户手续有两种方式：
1、继承公证书办理更名；
2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。
如有疑问可以继续追问。本回答被网友采纳

Answer 3

通常情况下，办理房屋更名过户手续有两种方式：
1、继承公证书办理更名；
2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。
法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户

Answer 4

法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户

Answer 5

拿着法院的判决书，直接去办理过户手续。