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购房办卡找楼盘置业顾问或链家经纪人有什么区别?
楼盘置业顾问或链家经纪人和购房者之间的利益关系时什么?对购房者来说哪种途径更好?
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推荐答案 2018-10-22
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做二手房
经纪人
比较好,还是做售楼部
置业顾问
比较好。(本人初入这行...
答:
其实两种置业顾问各有优势:
1、一手经纪人:利用对单个楼盘的熟悉度,通过开盘现场的气氛推波助澜,成交率比较高
。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的“人脉”,获得长期的发展优势。不...
买房子
去
中介
还是去售楼处好?
答:
优先找开发商这边的关系,优惠最大;其次找中介还是售楼处要看具体情况,有的中介(分销)规模大比如链家
,从开发商那里拿到的点数可能会比售楼处的更高,中介或者售楼处手里的点数高的话,和他们谈价格,优惠空间就可能更大一些。希望的回答让您满意。
找工作是卖二手房好,还是新房好。
答:
具体金额在1万上下浮动。
但是做经纪人是比置业顾问累的。因为你要带客户去不同的楼盘看房子。而置业顾问只需在售楼处等客户上门
。下面来说一下二手房,二手房的话就是只有中介在做这个。因为二手房接触不多,只能说一下大概。二手房是中介的30%-75%提成。当然这个提点,是看经纪人的等级来分的。就...
买房子
,是
找中介
还是直接去售楼处找售楼员?
答:
这个需要看情况,如果急的话可以
找中介
,预算比较低可以到售楼处购买。开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,也就是说,去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时...
有谁知道在
链家
买新房是不是能便宜?就是他们说的团购,比我们自己去售楼...
答:
这种情况还是比较常见的,业内叫分销。其实就算你没有在链家买,去售楼部找一个
置业顾问
,她基本上也能给你这个折扣,有可能甚至更高。注意,不要在售楼部留电话及任何个人信息,不然算成自然到访客户,后期找优惠比较被动了
自己去售楼处
买房
,和跟着
中介
从售楼处买房,究竟能差多少钱呢?
答:
找中介
的好处第1点,
买房
之前和中介谈好,能够帮你压低多少钱。这一点很关键,这个钱数就是你和售楼部谈判的一个基准值。第2点,等这个价格压下来之后,再和中介来一个私密会谈,问他还有没有压价的空间,并且许诺给予他一定的酬劳。而中介给你的回应都直接决定了你能否在原有的基础之上继续压价。第...
房地产公司大量招聘的不动产
经纪人
(又称
置业顾问
)是干
什么
的?
答:
置业顾问
是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长 现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有...
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