合同的法律效应

Question

我买了一套二手房，签合同时房主很随便写了一个合同，上面写着过户费用我承担，都签了字，按了手印，第二天我上网下了份购房合同，写着过户费用按国家法律规定各自承担，也都按了手印，签了字，那么我想问一下，两份合同是不是都有效，如果都有效，那么个人所得税谁承担~~~~~

Answer 1

第一份合同经过双方确认（因为第一份合同对房东更有利，可以预见他应该是签字），故有效。而第二份合同，应该是只有你一个人签字的，故无效，如果对方也签字，则是对第一份合同的变更，也是有效的。那个人所得税应该是由房东承担，反之应由你承担。

Answer 2

应该说第二份合同是对前一个合同的变更；最好去当地房管局咨询办理。

Answer 3

双方签的第二份合同对第一份合同进行了变更，按照第二份合同进行履行，过户的税费问题请咨询当地房管部门。本回答被网友采纳

Answer 4

你签定的合同生效,个人所得税由你承担.