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工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响?
现居住的房屋已经有了房产证,但是没有办个人的土地使用证,听说地是工业用地,我应该怎么办理土地证?如果办理不下来会有什么影响?
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推荐答案 2018-07-26
可以先办理土地证
土地证办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提
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第1个回答 2012-03-11
拿用地规划许可证去国土局补办土地证,房产证都领了,土地证肯定有的,你的手续有些乱,一般是先办土地证,再办房产证。你的房屋是不是以前的老房子?还有,你要弄清楚你的房产证上房子的功能,是宿舍还是厂房或者办公楼?工业用地与居住用地是有区别的
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