两家共有的阳台怎样划分？是按照他的卧室正对着部分就是他家的吗？

Question

如题所述

Answer 1

共用阳台实际上是不分彼此的，跨脚就到了隔壁分得太清反而疏远了。但实际上按约定俗成来做，大家心知肚明口中不说：一般是以阳台中分线为界，或者以两家房子的隔墙延伸线为界，以后者为界的较多。追问

现在没有按照延伸线直线，而是往我们这边拐了一块。我是最多可以同意安装一个栅栏，可是邻居直接找人来砌了一堵墙。邻居做法律这行。这样费用已经超出我的承受能力，我该不该跟他平摊这笔钱

追答

一般而言由于墙面是共同使用的，应平摊费用。但由于你没有同意砌墙，因此这费用就存在争议了，还是协商为妥。现在主要的问题是对方在面积上占用了你方权益范围（可以以房产证阳台面积为依据），这是你方应指出的方面。按房价一平米价格计算恐怕对方还要找你钱。自己斟酌一下。

追问

得知这是公共阳台，这都属于违建，一旦楼上举报都要拆除的。