购买和出售二手房时，需要考虑的税款主要包括契税、营业税和个人所得税，以及一些其他费用。以下是对这些税种的详细说明：
1. 契税: 买方通常需要支付，但双方另有约定的除外。首套购房者：
- 90平方米以下的房产，按1%缴纳；
- 90-144平方米的房产（含90平），按1.5%缴纳；
- 对于144平方米以上、非首次购房、车库或非普通住宅（如商业用房），契税为3%。
2. 营业税: 卖方通常需缴纳。满2年的普通住宅：
- 144平方米以下免税；
- 不满2年或面积超过144平方米，根据差额按5.55%缴纳，商铺则同样按照差额计算。
3. 个人所得税: 卖方通常缴纳。满5年的夫妻唯一房产免税；非唯一房产或未满5年的，按1%缴纳；商铺按差额缴纳，20%税率。
除了上述主要税种，还有交易费（6元/平方米）、工本费（80-90元，具体数量取决于证件数量）、评估费（评估总额的千分之五）、抵押工本费（100元，贷款需要）、购房证明费（20元/份，一般需开3份）以及公证费用（300元，如需代办）。
综上所述，二手房买卖过程中，税费根据具体条件和房产类型有所不同，买方和卖方需根据自身情况计算相应的费用。在交易前，务必详细了解相关政策，以确保顺利完成交易。