一手房和二手房各有其优势，销售情况因市场状况、地理位置、房屋品质等多种因素而异。
一、一手房的优势
1. 全新的设计和建设：一手房通常采用最新的设计和建筑技术，确保居住舒适和现代化。
2. 无历史负担：购买一手房无需考虑前手业主的居住历史，如维修记录等。
二、二手房的优势
1. 地理位置优势：二手房通常位于成熟社区，周边设施齐全，交通便利。
2. 价格可能更实惠：由于一手房的价格可能受开发商品牌、装修成本等因素影响而较高，某些二手房在价格上可能更有竞争力。
三、市场状况的影响
市场状况对一手房和二手房的销售都有影响。在房地产市场繁荣时期，一手房和二手房的销售都较为活跃；而在市场调整期或下行期，二手房由于其灵活性和价格优势，可能更容易出售。
四、其他影响因素
房屋品质、地理位置、装修状况等都是影响房屋销售的重要因素。无论是购买一手房还是二手房，都需要考虑这些因素。此外，个人的购房预算、居住需求等也是决定购买哪种房屋的重要因素。
综上所述，一手房和二手房各有其优势，哪个更好卖取决于多种因素。在购房时，应根据自身需求和实际情况进行选择。