赠与房屋过户费用一般多少钱

Question

如题所述

Answer 1

关于房产赠与的过户费用问题，其详细的收费项目如下所述：
首先是交易手续费方面，由转让人和受让人各自承担50％的比例；
其次在住宅类别的房子中，手续费为每平方米6元；紧接着是登记费用，这部分则需要由受让方承担并支付，具体标准为每户住宅收取80元；
第四项涉及到房屋所有权的工本费，其中第一本证件无偿发放给受让人，其他每增加一本证件则需额外支付10元的费用；
最后一项是印花税，也由受让人承担，按每本5元的标准进行计收。
另外，转让人需要缴纳契税，税率为1.5%；而受让人在接受房产之后再次出售或处置该房产时，还需要承担2%的评估和公证费用以及3%的契税。
此外，在这个过程中如果涉及到受让人再次转让该房产的情况，他还需要承担高达20%的个人所得税款。