最近买了一个小面积的二手房,总价38万,但是卖家说为了双方少交税,要求合同价格写33万,另外5万私下交易。想跟各位大神求助一下,如果这样操作,对买家来说有没有什么影响?还有一个问题:卖家的房子是写在男方名下,但是男方现在去世了,女方要从男方名下过户过来,这种情况下对买方有没有什么影响?