可以向村集体申请,但要符合以下条件:1、村里有空闲宅基地;2、申请人为村集体成员且年满18周岁;3、申请人满足“一户一宅”要求;4、申请人与四邻没有矛盾纠纷;5、符合村庄的规划。
可以向村集体申请,但要符合以下条件:
1、村里有空闲宅基地
随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没有空缺的时候,是不允许更改耕地用途建房的,所以大家申请之前一定要了解清楚情况。
2、申请人为村集体成员且年满18周岁
农村土地所有权属于村集体,只允许在本村集体内流转,需要是该村户口才能申请。当然,在农村有宅基地,城里也买房的人,只要是该村集体的成员就不用退出。
3、申请人满足“一户一宅”要求
农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。
4、申请人与四邻没有矛盾纠纷
在宅基地审批之前,要遵循周边邻里的意见,要没有争议和纠纷,不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决,严重影响到此前村集体成员的利益。
5、符合村庄的规划
以前盖房子就是有钱就可以了,但是现在不一样了,现在农村一改“脏乱差”的形象,成为了美丽新农村,国家也加大了对农村房屋的审批规划,宅基地的申请一定要在全村公示,并且要进行实地核查,不符合条件的是不能够审批的。此外,因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的,也是符合申请条件的。