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我想把我的房子过户给我父母名下,需要什么手续啊?我的房子有贷款可以过户吗,还是必须还清才能过户?谢
还有要是过户的话,需要交什么费用谢谢
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推荐答案 2012-02-28
贷款期间是没办法过户的,你想过户,只有先还清贷款,才能把抵押在银行的房产证拿回来,去房管局过户。过户费用的缴纳要分情况。如果你的房产尚未满5年的话,税费是很重的。 你可以把房屋面积,房产证是否满5年,你和你父母名下是否还有其他房产告诉我,我帮你具体算一下。
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其他回答
第1个回答 2012-02-27
你现在贷款没有还。过不了。因为还清产权才是你的。等还完以后就可以过户了。过户没少费用。有点税和工本费。不多。好办
第2个回答 2012-02-28
没还完贷还在银行抵押,还是银行的房子,没法过户
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有房贷
的房子可以过户吗
答:
法律主观:有贷款的房子能过户
。有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户手续。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止...
有贷款的房子可以过户吗
答:
有贷款的房子是可以过户的
,但是需要满足一定的条件和程序,买卖双方需要签订房屋买卖合同,并约定好过户的具体时间和方式。在签订合同之前,买方需要向银行申请贷款,并获得银行的批准。其次,买方需要向银行提供相关的贷款材料,包括购房合同、身份证明、收入证明、银行流水等。银行会对买方的信用状况进行评估...
房子有贷款
能
过户吗
答:
房子有贷款是可以过户的
,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:
1.卖方个人还清银行的贷款
,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3.赎楼。
房子贷款可以过户给
别人吗
有贷款的房子
可以过户给别人吗
答:
如果钱不够的情况下,可以让担保公司赎楼,然后再进行过户
。3、赎楼,卖方可以找担保公司把剩下的贷款还清,把房产证拿到手,进行过户登记办理,然后卖方再把借款还给担保公司。4、我们中国法律不支持签协议过户。如果双方觉得这种方法不喝水,可以选择可靠的中介公司办理。双方需要给到中介公司手续费,...
房子有贷款可以过户吗
答:
房子有
抵押
贷款可以过户吗
可以。在抵押期间的房屋,如果办理买卖
过户手续
(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让...
房子
还在
贷款可以过户吗
答:
房子还在
贷款可以过户吗,
但是需要办理一定
手续,
比如说卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权
过户手续
。或者是买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房子有贷款过户
流程是
什么?
1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,...
贷款房可以过户吗
需要什么手续
答:
已还清银行贷款的房屋
可以过户,过户手续
:买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续 买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书 卖方赎出房地产证并...
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