我们镇上有部分地区办工业区拆迁了,分配给农户的房子有些有多余的,有些就拿出来卖,我作为本镇的人 但是不所于拆迁户所在地的人员 能不能买呢!! 和外来人口买这房子有啥区别呢(外来人员买的话是不是就是 “小产权房”呢!!需要注意点什么呢!??