你好请问下我第一套房子是商业贷款已还清在在银行做抵押贷款买第二套那首付和利率算二套房吗

如题所述

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推荐答案 2014-09-17

肯定算二套。实际上这也是你所拥有的第二套房子，肯定算二套房。首套房利率优惠只能享受一次，哪怕是你第一套贷款买的房子卖了之后再买房子，贷款时也是按照第二套房算，除非你能跟银行协商想其他办法，也有可能不上浮利率或者是首付降低一些。这个得看你能不能找到合适的银行了。

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第1个回答 2014-09-17

算第二套，因为你并不是将第一套卖掉再买第二套，实际你买的就是第二套房。但如果你将第一套房卖掉后再买，大部分银行仍是要算二套的，好像现在已经有招行不算二套了，可以向不同银行咨询。追问

我第二套想用公积金做贷款如果找公积金里面的人能算第一套吗

追答

公积金都是建行在做，据我所知建行好像不行，人民银行控制的

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