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我租房租期是三年,合同里写的每年21000,一年一年的付款,第二年房东涨价算不算违约?
合同里没写租金递增问题,直接写的每年21000.
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推荐答案 推荐于2017-08-26
合同规定的租金是合约期内的合同租金,如果没有补充条款声明每年租金递增,房东没权利擅自增长租金,如果房东第二年涨价,属于违约行为
第一,你可以保留自己对房屋的剩余的两年使用权,并拒绝房东不合理要求
第二,如果房东坚持增加租金,你可以以房东违约为由,要求终止合同,并由房东按合同中规定的违约金额进行赔付..
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其他回答
第1个回答 2017-08-24
你好,房东这样肯定算违约呀。
首先合同是你们双方自愿签订的,里面的条款就对你们双方具有约束力。
你们签订了3年,每年2万1 ,合同里又没有约定递增的情况,这个时候你大可不必理会房东,照样还是给2万1就行了,他不被法律支持,拿你也没辙的。
第2个回答 2017-08-26
算违,你完全可以不执行。对方有过激行为,你就可以告他了,并索取相应损失
第3个回答 2011-09-26
那就是违约!
第4个回答 2011-09-26
算
相似回答
房屋租赁合同
签的
三年,
但租金
一年
一交。
第二年
可以涨钱吗?如果
我不
想...
答:
如果约定了明确的租金,则在租赁期间内出租人(房东)不得提出涨租金的请求,否则即属于违约
。如果承租人在租期届满前不想租了,属于违约行为。合同约定了违约金的,按照约定支付违约金。没有约定违约金的,则按照出租人实际受到的损失支付违约金。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定,租赁合同是指...
我与
房东
签了
租房合同,
承租
3年,合同
上写明了头两年的
房租是
多少钱。现在...
答:
或是在合同特别书面表现出来,
只要合同没到期业主如果涨价的话就是业主违约
,你们合同里面关于违约是怎么说的就按合同来,陪你违约金,最看不起这种人了,建议你晚上拿个麻袋去收拾他一顿出出气哈哈,
我签了
三年的租房合同,写
好
每年房租
一万八,可
房东第二年
就要求涨到两 ...
答:
看看你的
房屋租赁合同
中是怎么约束的。最近房租疯涨,房主见钱眼开是很正常的。如果约束了
房租不
得在未到期之前将房子转租给第三方,那么你可以要求房东取消与第三方的协议,或者要求房东将第三方的协议推迟到合同结束之后再生效,如果房东执意要将你赶走,你可以拒绝搬迁或者要求赔偿。
租房子写
了
三年合同
租了两年了
房租
费
是一年一年的
缴
第三年
可以不...
答:
算违约
,租房合同约定是三年,住了两年退租属于违约行为,要承担相应的违约责任。合同中没有写明违约责任的,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担,房东可以要求因租户提前退租,影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任...
我租房
签了
三年合同,
现在住了
一年房东违约
要涨
房租
我没同意,因为我租的...
答:
问:
我租房
签了
三年合同,
现在住了
一年房东
违约要涨
房租
我没同意,因为我租的是毛坯房合同上说赔一个月房租做违约金,请问一下我装修的东西有没有赔的 答:君同法律在线咨询为您解答 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反
合同的
民事责任的简称,是指...
我是
房东,
和租客签了
三年的合同,房租是一年
一交,现在两年马上到期了
,不
...
答:
不履行
合同,
那么就按照合同约定支付违约金,未约定违约金的,一般按照惯例支付相当于2-3个月的
房租
作为违约金。当然,如果协商能解决的,那就协商,最好跟
租房的
好好商量,给他一点时间重新找房,买卖不成情谊在。
租房子写
了
三年合同
租了两年了
房租
费
是一年一年的
缴
第三年
可以不...
答:
看你的合同是怎么写的。虽然写了租
三年,
如果以交费为准,就没有违约;如果你写的是一定租三年,无论
房租
怎么变,那就违约了。
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