没有对免租金装修期的法律及相关规定，需要按照双方签订的合同规定进行。合同没有约定装修免租金期，则不存在装修免租金期。
免租金装修期：
免租装修期经常会出现在商铺租赁合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，而双方协定出租人同意不收取承租人装修期间的租金，但免租装修”非法律明确规定的概念。
在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
扩展资料：
签订房屋租赁合同需要注意事项
1、双方当事人的情况
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置
写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金
由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
10、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
参考资料：百度百科-商铺租赁合同
参考资料：百度百科-租赁合同
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注意事项：
免租金装修期：
免租装修期经常会出现在商铺租赁合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，而双方协定出租人同意不收取承租人装修期间的租金，但免租装修”非法律明确规定的概念。
在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
扩展资料：
如果合同中没有约定装修期，则属于违背了合同，需要承担违约责任：
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
免租金装修期的特点：
1.视场地大小，会有一定的期限的装修时间，这段时间内是不计算租金的;
2.在租的时候，提出装修期免租金一月或者两个月的视场地大小，至于装修期的长短，就看与房东怎么协商的;
3.通常装修期都是免租的，即从装修期到期日的次日起，才是租客正式交租的起算日。
参考资料：商铺租赁合同-百度百科
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免租金装修期：
免租装修期经常会出现在商铺租赁合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，而双方协定出租人同意不收取承租人装修期间的租金，但免租装修”非法律明确规定的概念。
在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

扩展资料：
如果合同中没有约定装修期，则属于违背了合同，需要承担违约责任：
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
免租金装修期的特点：
1.视场地大小，会有一定的期限的装修时间，这段时间内是不计算租金的;
2.在租的时候，提出装修期免租金一月或者两个月的视场地大小，至于装修期的长短，就看与房东怎么协商的;
3.通常装修期都是免租的，即从装修期到期日的次日起，才是租客正式交租的起算日。
1、免租期内，房产税继续缴纳
房产税是按照房屋原值（自用时）和房租收入（出租时），由产权所有人（一般是出租方）缴纳的一项税，按规定，免租期内仍需按照房产原值缴纳。此规定会跟出租方的出租意图不一致，即免租期是考虑在总体出租条件内的一项出租政策，因免租期的出现，出租方在2019年除了按照房租收入100万缴纳房产税，前两个月还需要按照房屋原值缴纳房产税。所以，对免租期的签署，出租方需谨慎。
文件原文：（财税〔2010〕121号）第二条规定“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”
2、免租期，不缴纳增值税
看来免租期，对增值税来说，不属于无偿赠送行为，将免租期看成租赁行为整体考虑，对总体租金计缴增值税。
文件原文：《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。”
3、免租期的会计核算
本案例，会计人员进行会计核算时，需要将100万房租收入，分摊至1-12月分别确认收入，免租期内也需计算房租收入，承租方亦同。
文件原文：《企业会计准则解释第1号》（财会2007 14号）“出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用；出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入”。