各位好，最近我们老家，江苏徐州沛县的一个乡镇（徐丰路边上，交通便利）在搞小村并大村，农村城市化建设，在大面积拆迁，对这方面不太懂，但也不想被开发商忽悠，所以来百度问下各路牛人的建议。
我们家老宅也要拆迁，不过我问的是我家在隔壁村（要拆迁的）养殖场的事情。他们要用来做汽车站（不知是属于市级规划，县级规划还是镇级规划？），类似于我们沛县县城的，里面停车，外面售票，售票旁边是商铺，大部分车站都是这种模式的吧，规模还算挺大的；也有想要用来做住宅的。。。我们的情况：
1. 7亩地，承包期限还剩20年（没有所有权哦，只是承包），主干道徐丰路和另一条路的交叉路口旁，马路对过就是镇政府，集市
2. 养殖场有100头猪，30头波尔山羊，每年也会有几次帮客户收购山羊，总之养殖场的收益大概在10万元/年
3. 院中的树大概10万元
4. 据老爸说，整个养殖场算砖，人工等盖起来的话，现在得要30万
路对面的商铺现在大概2500元/平--3000元/平，住宅楼大概1300元/平--1400元/平
我们是贫民啊，当然希望利益越大越好。在城市当房奴，在老家可不想再被宰一次。
这样的话，应该怎么要求补偿比较合理呢
麻烦各位提示下可行方案，会加分的哦！！