买期房交了定金能退吗

Question

如题所述

Answer 1

相信大家在购房的时候都会有这样的体验，销售人员经常把“好房不多”、“错过机会就没有了”等话语挂在嘴边，制造紧张的气氛，并以此来催促购房者签订认购书，然后再支付一笔相应的费用作为定金。那么，买期房交了定金能退吗？如何快速要回定金？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买期房交了定金能退吗

买期房交了定金是不能退的，因为在交定金的时候都会签订认购书，所以购房者没有特殊情况不能要求退定金。除非是因为开发商的原因导致不能签订购房合同，比如开发商刻意隐瞒房子的真实情况，或者没有去的房屋预售许可证等等，购房者可以要求退还定金。

二、快速要回定金的方法

1、没签订购房合同前

在没有签订购房合同之前，购房者可以要求开发商退定金，但是进账容易出账难，开发商可能会以各种借口推脱退回的时间，购房者可以先找当地的律师了解一些情况，准备好反驳开发商的点，如果开发商耍赖可以找当地的工商局帮助协调。

2、已签订购房合同

已经签订购房合同，再要回定金的方法比较难，有三种情况开发商必须要返还定金：1、购房者在付定金时，开发商还没有取得房屋预售许可证。2、开发商有意隐瞒没有预售许可证的实情，不仅要返还定金，而且还要给相应的赔偿。3、如果开发商要求购房者不签预售合同就不能退还定金的，购房者可以到劳动局申请仲裁。

编辑总结：交定金后，在开发商没有可以隐瞒房子的情况下，一般是不给退的，所以在购房者在看房的时候，不要一味相信销售人员的话。以上关于买期房交了定金能退吗以及快速要回定金的方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。