大连、昆明首套房贷利率进入“3时代”，这对当地房地产市场造成哪些影响？

Question

如题所述

Answer 1

这说明房地产价格会进一步稳定，靠房地产暴富的时代已经过去了。

今年可所谓是房贷利率接连下降的一年，去年房贷5年以上的，利率动辄五点几六点几，甚至还有7点几的，今天LPR利率普遍都是4.几了，这是央行今年第三季度降息。

一，这件事是怎么回事。

在前一段时间，首套房贷利率接连下降，谁知道，就在国庆期间，房贷利率又降了，此次降息从大连昆明开始，由之前的4.1%降为3.95%，大连昆明是我国的二线城市，由此可见，其他二线城市甚至三四线城市实现此项政策的可能性是非常大的，政策落实是非常快的，可所谓是一天一个样。

二，未来房贷利率还有下降空间。

就在近日，银保监会发布了《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，国家决定根据城市调整房贷利率，除去大连，昆明，全国还有23个重点城市符合放宽首套房贷利率的条件。

这项政策一出，说明国家决定开启房贷，低利率的时代其实也是可以理解的，疫情当下全世界经济都不好，通货膨胀严重，我国经济也面临着下行的危机，4.1%的房贷利率已经是自我国近代以来最低的房贷利率，没想到这次又降到了3.95%。

此次政策一推出，很多二线城市都响应了此次政策，杭州，南京，嘉兴，宁波，无锡这种二线强的城市都也已经下调了房贷利率，更何况那些三四线超市。

三，这件事我的看法。

现在全国二手房的交易量十分惨淡，降低利率也是为了稳定二手房的交易市场，也有可能是为以后的房地产税服务铺路，如果房地产税不推出，那么国内的房地产市场结构永远都改变不了。

Answer 2

可以让房地产迅速的回升，也可以促进当地经济的发展，会让房子的成交量增加。

Answer 3

让当地的房地产发展的越来越好，带动了整个房地产行业，让房地产行业的总体地位和总体价值上升

Answer 4

现在国内很多城市都开始下调房贷利率，这能够有效的促进房地产市场的活跃，能够刺激更多的人买房的欲望。