2022年农村翻建房屋需要什么手续？旧房拆除有补偿吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村老房子已经很破旧了，很多人都想重建，但是按照目前的规定，需要得到相关部门的许可才能重建。问题来了，农村老旧院落改造需要什么手续？是否有补贴？2022年的农村住宅新规定。如果是在原地翻建，需要提供房屋产权证明。

农村老房子已经很破旧了，很多人想重建，但是按照目前的规定，需要得到相关部门的许可才能重建。问题来了，农村老旧院落改造需要什么手续？是否有补贴？2022年的农村住宅新规定。如果村民承诺拆除旧房，归还旧宅基地，在向有关部门提供申请材料之前，要经过两个程序。一是提供旧宅基地的使用证和复印件，二是村民承诺自愿退出旧宅基地并交由村集体处理的承诺书。农村宅基地的所有权属于村集体，村里的村民对宅基地有使用权。如果要拆除宅基地上的旧房重建，需持村民身份证、户口本、房产证等材料向乡（镇）人民政府申请。如果是在原地翻建，需要提供房屋产权证明。

经乡（镇）人民政府初审核实后，向市（县）级人民政府城乡规划主管部门提出重建房屋申请。市、县级建设规划行政主管部门应当根据当地村镇的具体建设规划，向建设单位提出设计要求。

最后，由市、县两级城乡规划行政主管部门颁发乡村建设规划许可证。取得许可证后，申请人可以按规定拆除旧房，重新建造。由于各地的规定不同，如果不清楚当地的政策，最好先到当地了解相关规定后再重建房屋。一个村民只能拥有一处宅基地，如果村民拥有 "一户一宅 "以外的房屋，而放弃了一处房屋，一直无人看管，多余的房屋就可能被强制拆除。

Answer 2

2022年农村翻建房屋需要的手续有房屋的产权证明，户主的身份证明，危房鉴定报告和房屋检测报告等资料。如果是国家拆除行为的话会有一定补偿，但是如果是个人行为就不会有补偿。

Answer 3

首先是需要农村宅基地用地建房申请审批手续，由乡镇政府进行审批，旧房拆除有补偿，一般是货币补偿或者还建房！

Answer 4

我们需要拿着自己的身份证明还有房屋的证明以及一些报告需要村委的批审，拿到这个以后我们才可以进行重新修建；旧房拆除是有补偿的，需要我们提交危房的鉴定报告。