企业出售一幢办公楼,该办公楼账面原价370万元,累计折旧115元,计提减值准备10万元,出售取得的价款为250万元,发生清理费用10万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净损失为()万元