卖50万的房子首付15万的话每个月需要还 3543.58 元。
拓展知识：
我们要计算一个50万的房子，首付15万后，每个月需要还多少钱。
首先，我们需要知道房子的贷款总额、贷款期限和贷款利率。
假设房子的贷款总额为 P（本金），每个月需要还的金额设为 M。
我们使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额，这是一种常用的计算方式。
月供 M 的公式为：
M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]
这里，r 是月利率（年利率/12），n 是总月份数（年份数 × 12）。
从题目条件可知，P=500000-150000=350000，假设年利率为4%（转化为小数形式为0.04），贷款期限为10年，代入公式进行计算。
计算结果为：3543.58 元。
所以，每个月需要还 3543.58 元。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。