一、调整个税对房贷有影响吗
1、对于贷款额度越高、个税每个月个税金额缴纳高的人群来说，房贷利息在税前扣除，相当于房贷利息做出了一定的优惠，在还完房贷以后个人可支配的实际金额更多了。
2、可购买高价的高档住房。对于豪宅、别墅等高档住房来说，按揭贷款需要支付的利息往往很高，如果采取个税扣减房贷利息，那么无疑这一部分还贷人员可以获得不少的优惠。
3、还贷时限越长越划算。目前草案还没有规定抵扣年限，对于房贷最多支持贷款30年来看，选择等额本金还款，在你工作的高峰期可以享受到最多的个税抵扣房贷利息，而在你即将退休以后，工资水平下降，个税抵扣则显得不那么重要了。可以说是将政策利益最大化了。
二、个人所得税房贷夫妻怎么申报？
个人所得税住房贷款夫妻只能申报一方，个人所得税专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
三、个税调整居民住房贷款现状
1、财政部、税务总局发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。2、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
四、调整个税对房贷有影响吗
1、对于贷款额度越高、个税每个月个税金额缴纳高的人群来说，房贷利息在税前扣除，相当于房贷利息做出了一定的优惠，在还完房贷以后个人可支配的实际金额更多了。
2、可购买高价的高档住房。对于豪宅、别墅等高档住房来说，按揭贷款需要支付的利息往往很高，如果采取个税扣减房贷利息，那么无疑这一部分还贷人员可以获得不少的优惠。
3、还贷时限越长越划算。目前草案还没有规定抵扣年限，对于房贷最多支持贷款30年来看，选择等额本金还款，在你工作的高峰期可以享受到最多的个税抵扣房贷利息，而在你即将退休以后，工资水平下降，个税抵扣则显得不那么重要了。可以说是将政策利益最大化了。