一、买房分期付款和贷款有什么区别？
贷款有利息，分期没利息，这是最根本的区别。但是需要看一下，贷款和分期买房的价格是不是一样。举个例子，如果你信用卡选择分期，那会有分期手续费，可能是平摊到三年里，也有可能第一期还款先把手续费付清，所以你要问清楚分期付款与贷款，买房价格、折扣是否一样，有没有额外费用。如果一样，那肯定是分期合适
二、贷款买房好还是分期付款好
这要看你自己的实力了如果有钱还是建议全款现金买给你打个比方吧假如五十万的房子你现金买就是五十万你要是贷款买首付是五十万的三层也就是十五万贷款贷二十年的情况下等二十年后你还完房贷了算上所有的利息这个房子你是九十多万才买到手的里外里多了好几十万而且还是在利率不变的情况下所以有实力的还是建议全款买
三、不分期和分期付款什么区别？
不分期指的是直接一次性付清的行为。对于数额不大的需要支付的款项，一般可以直接支付就可以了，分期也没有什么意义，而且也会徒增不必要的利息，金额小的话本来压力就不大。
分期付款指的是在购买货物后进行分期支付的行为，分期付款可以减小当月的开支压力，不过会产生相应的利息。
四、贷款买房好还是分期付款好
全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都价的80%。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。
例：原房实际价格30万，签15万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。
但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅
分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你