公积金贷款之后公积金停了有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款之后公积金停了没有影响。
公积金贷款买房后，即使公积金停缴，也不会影响已经放款的贷款。贷款放款后，住房公积金的缴存情况不会对贷款产生影响。如果是夫妻双方共同申请的公积金贷款，每月还款时，首先会扣除主贷人的公积金账户中的金额，不足部分再扣除配偶的公积金账户，如果两者均不足以支付当月还款，剩余部分将从还款账户中扣除。因此，即便公积金停缴，只要确保还款账户中有足够的资金，就能保证按时还款，避免影响信用记录。
公积金的使用规定：
1、公积金账户状态：公积金账户必须处于正常状态，不能是封存或销户状态；
2、缴存比例与年限：公积金的缴存比例和缴存年限通常会影响贷款额度和贷款年限；
3、贷款额度计算：贷款额度通常与缴存余额和缴存时间有关，不同地区可能有不同的计算方式；
4、还款能力评估：公积金中心会根据缴存记录评估申请人的还款能力；
5、联名账户使用：夫妻双方可以合并使用各自的公积金账户进行贷款。
综上所述，公积金贷款停缴不会影响已放款的贷款，只要还款账户有足够资金，能保证按时还款，信用记录不会受到影响。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。