按揭买房后退房再买是否算二套？ 已签合同，已备案，但房子还没有交付，正在还月供中。

Question

目前各银行都是认房又认贷，若退房，可销除房管局记录，但银行贷款记录却无法销除。

Answer 1

是属于第二套房的，因为银行贷款已发放，你现在正在月供中！而且在人民银行个人征信系统中已有贷款买房记录，所以再买房就属于第二套房！

Answer 2

在北京是二套。其它地区不一定，要问当地银行，各地的政策是不同的。有的地方，只要你名下没有房子，就算首套。

Answer 3

肯定不算第二套房，因为根本就没有二套房。