大开发商和小开发商的区别具体表现在以下几个方面：
1、 品牌实力
大开发商的品牌实力比较好，资金周转能力好，不会因为资金不足而导致烂尾、延迟交房等现象，相对来说更有保障。
2、 施工质量
大开发商房子质量更好，并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。
3、 配套设施
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理大开发商有非常大的优势，为自持物业，从拿地到业主入住更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、 教育问题
大开发商的项目往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、 保值增值
大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。