购新房注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

买房子是人生当中的一件大事情，不仅涉及到金钱多，还关系到以后居住的舒适程度，所以必须小心又小心，谨慎又谨慎。下面小编就和大家来聊一聊，购新房注意事项有哪些?希望能够给大家带来一些助益。
1、不要被广告迷惑
很多房产项目在进行宣传的时候，往往会夸大种种优势，比如说虚构周边没有成型的配套设施、违法广告法进行虚假宣传等等。所以购房者如果无法鉴别房产宣传广告真伪的时候，可以要求开发商将广告内容补充到购房附属合同上面去，以保障自己的购房权益。
2、审查开发商是否五证齐全
审查开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，看开发商证书是否齐全，并到相关部门查询证书的真伪。
3、按照合法程序和标准签订合同
签订商品房买卖合同的时候，必须根据房管局提供的标准合同样本来填写，并按照合同文本所列条款逐条审核，对自己不利的、不平等的条款及时提出协商解决办法，明确双方的违约责任和处理措施。
4、注意房屋质量问题
交房之前一定要仔细审查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，对房屋墙体表面裂缝、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等质量方面的问题组织严格的验收，并不达标之处按照合同约定的程序进行相应的处理。
文章小结：以上就是关于“购新房注意事项有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内专家进行详细咨询。