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有房产证的回迁房可以抵押贷款吗
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推荐答案 2022-03-30
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有房产证的回迁房是可以贷款的,但是必须满足一定的条件银行才会批准房贷,需要满足:1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;2、回迁房必须五证齐全;3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的才可以的。回迁房就是指发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
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?
答:
法律分析:
有房产证的回迁房
就和商品房一样,是可以上市交易的,回迁
房的
房产证是房管局认可备案的接受其监督的,
回迁房能不能贷款
的前提就是看回迁房有没有房产证,有房产证的回迁房当然能贷款了。不过,回迁房的价值评估一般不会太高,相对的贷款额度也就没有商品房高。回迁房
抵押贷款
需要进行个案界...
回迁房可以抵押
银行
贷款吗
答:
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,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五...
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我想用房子做
抵押贷款
可是房子是
回迁房
明年交工 原来的
房产证
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答:
不能办理抵押贷款的,拿到
房本
和土地
证的回迁房
是可以办理的。
房产抵押贷款
的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作
抵押担保
或具有...
回迁房能
在银行
贷款吗
答:
一、
回迁房可以抵押贷款吗
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,
有房产证的回迁房
是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。一般银行是不直接借款给个人的,...
回迁房有房产证可以贷款吗
答:
回迁房有房产证可以贷款
,一般来说,已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通,没有产权争议等不利变现的情况,具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内等情况下是可以办理
抵押贷款
的。房产证抵押贷款的风险...
回迁房能抵押贷款吗
答:
有房产证的回迁房
才
可以贷款
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。回迁房如果想办理
按揭贷款
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