房产证没满2年过户需要交什么税

如题所述

推荐答案 2022-03-28

房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税：差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价，则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价，则个税=(过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价*10%-贷款利息)*20%。2、增值税及附加：计税价格1.05*5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>过户指导价时

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房产证没满2年过户需要交什么税视频时间 01:13

房产证未过两年交多少税答：房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。个税：差额乘20%差额个税=差额乘20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）；若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价乘10%-贷款利息）乘20%；若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导...

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