住房空置率主要指的是在某一时刻房子空置占房屋总面积比例的很高一部分，一般情况下指的是在完成竣工之后房子没有卖出去，所以就会按照这个比例来进行计算。关于住房空置率的争议，一直以来都是非常多的，这也是因为房子的空置率直接关乎到国民经济是否能够正常的运行，以及房地产市场是否能够正常的发展，如果控制率非常高的话，这也就说明商品房严重的积压，对于整个市场来说都是非常不利的，再加上商品房也是一个非常复杂的商品，买卖商品房是需要花费一个家庭非常多的钱，所以考虑到这一方面，就会格外注重商品房的空置率。
关于房子是人们生活当中离不开的东西，房子是首要，每一个家庭都会有住房的需求，很多人受到了社会风气以及一些传统观念的影响，认为买房子就是为了安稳，而一辈子也都是需要考虑到买房这件事情，买房也是人生大事，这也导致炒房的行为不断的出现也让房价越来越高。从而出现的问题就是很多买房的人并不是真正需要去买房，而一些真正需要去买房的人却没钱去买房，所带来的后果就是房子有极大的空置率。
房子空置率过高的话，其实所带来的影响是比较大的，会导致房屋大量的荒废，而且有更多的人可能买不起房子。对此情况就可以设置一定的空置税，但一定程度上是能够有效避免房子闲置浪费，还能够调节整个房子的价格。或者去建设共有产权的房，这对于大多数人来说购买成本是比较低，并且产权还能够收回，是能够很好解决一些压力问题。
最后也希望随着社会的发展，大家对于买房子的观念也能够发生相应的变化。
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第1个回答 2022-08-15
住房空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。 一份写有“全国28个大中城市平均住房空置率为12%”的调查报告再次引发大众对空置房的讨论。该报告称，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三，均在15%以上，南昌的住房空置率达20%。不过，8月11日，该机构称，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确，同时，调研以“房屋是否存在连续三个月无人居住”为判断指标，不能充分反映真实情况。
第2个回答 2022-08-15
住房空置率就是指空置的住房占总住房面积的比率。住房空置率之所以争议不断是因为所有人都觉得这是浪费资源的一种行为，开发商即便空置房屋也不愿意低价出售。
第3个回答 2022-08-15
住房空置率就是意味着盖的楼房里面没人住，闲置的所说近几年房地产加大生产房子，但是没想到大多数人不买房，这样的话空置房太多了
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