我和女朋有贷款买了一套房子，首付和月供都是我承担，但是房产证上是我们两个人的名字，现在分手了，

Question

请问手续该如何办理，最经济，节约的方式，请高人指点，我不懂这行，请详细介绍，跪谢！

Answer 1

需要证明 ，首付是你出的 ，月供也是你出 ，光用嘴说 不行 ，要拿出证据来 。根据新婚姻法 ，证明以后房产归你自己所有 ，她自己走了 ，最经济 。；【这是在没有办理结婚证的情况下】追问

这个可以证明啊，都是我的卡在付款，而且，她是不会和我要分房子的，她会配合我，我们 和平分手，我只是想怎么把那个房产证上把她名字去掉，另外银行贷款还在月供，那里也有她名字

追答

属于交易过户吧 ，就是你买她的房子了 ，【百分之50份额】肯定要付交易税的 ，银行还款还没有什么关系 ，她不会主动去偿还的 ，贷款还清之后就没有用了 。

Answer 2

那就很简单，去当地房管局办理就可以，前提是她不要求分割房产。追问

没有这么简单的， 听说这个要以交易的方式来过户，中间手续费挺高的