装修房屋拆改格局时要注意什么

如题所述

  在家居装修,进行拆改施工的时候,需要注意:承重墙;承重梁柱;墙体中的钢筋;阳台边的矮墙;卫生间厨房的防水层不能拆除。拆墙前应报物业审批,拆墙后修补工作不能省。

  家居装修中,对于不合理的房屋格局都会进行拆改,让家居空间变得更加宽敞舒适。不过需要注意的是,承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,不能轻易改动。除此之外,在拆改工程中还有哪些需要我们注意的地方?今天,小编就来给大家讲解一下装修拆改的注意要点,一起来看看吧。

  

  一、装修拆墙禁忌

  1、承重墙不可拆

  装修中不能拆改承重墙,什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

  2、承重梁柱不可拆

  这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

  3、墙体中的钢筋

  如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

  4、阳台边的矮墙不可拆

  房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

  5、卫生间和厨房的防水层

  这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

  

  二、装修拆墙注意事项

  1、拆墙后修补工作不能省

  墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

  2、拆墙前应报物业审批

  一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

  以上就是小编整理的一些装修拆改的注意要点,希望对你有所帮助。

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第1个回答  2018-02-04
房屋装修改格局一定不要拆改屋内的承重墙和阳台的配重墙。
如何辨别承重墙和非承重墙?
1、通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙体。
2、通过声音判断。敲击墙体,没什么太多的声音为承重墙,有清脆的大回声的是非承重墙。
3、通过厚度判断。户型图中,非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
4、通过部位判断。外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙。本回答被网友采纳
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