福州市市直行政事业单位办公用房管理办法第二章 权属登记管理

Question

如题所述

Answer 1

福州市市直行政事业单位的办公用房权属管理有着明确的规定。对于已登记或由下属单位或他方登记的办公用房，单位需将相关证件如《土地使用权证》和《房屋所有权证》原件及原始档案资料，如需办理权属变更，应移交给市机关局进行管理。

对于权属未登记的单位，需尽快办理登记手续，并同样将证书及档案资料移交给市机关局。新建、改(扩)建或通过划拨(转让)方式获取的办公用房，其产权归属于市机关局，需经过市机关局的审核批准。

在历史遗留问题方面，如权属资料不完整，单位需提供相关证明，市机关局会协助核实后，通过“市房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题协调工作领导小组”协调相关部门补办手续，随后办理权属登记。

对于特殊用途的办公用房，如安全保密、司法、宗教等，使用单位需要申办权属登记，并向市机关局备案。在此过程中，行政事业单位必须严格遵守规定，未经市机关局同意，不得擅自处置办公用房及其土地，不得改变其用途，也不得将办公用房出租或借给其他单位使用。

最后，市机关局承担着办公用房产权的全面管理责任，他们将建立办公用房管理信息系统，完善档案资料，确保权属管理的规范化和透明化。