在长沙租了个押一付三的房子，9月住进去的，想十二月退租？
现在房东说如果要退租那这个月就要搬出去，而且不退押金，可是我们只住了两个，我们明明交了三个月的房租，请问这样合理吗？他说合同是这样写的，帮忙看下这个合同怎么回事？？
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失
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第1个回答 2021-11-11
根据合同，你的租期是一年，现在住了二个月要退租，那你就是违约了。你现在不想租的理由是什么？如果是房屋的问题你无法正常居住，那你可以要求房东整改。协商不成你要求退租还有正当理由。如果是你自己本身原因退租，那就要承担违约责任。你可以好好与房东商量，协商一个大家能接受的赔偿方案(如一个月租金的损失)。毕竟你的退租，房东也是有损失的，(增加了空置期，损失了中介费。)
第2个回答 2021-11-12
那你违约了业主就不会把押金退给你，还要看业主追责不
第3个回答 2021-11-11
你可以和房东好好商量一下，毕竟你是学生，装的可怜点，看能否退给你押金和房租，如果对方不同意，你就补偿对方十天房租，作为房东的过渡期损失，押金一般是合同到期退还给你的。或者你可以找个下家接盘。
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