公司出租仓库，要交多少税

Question

公司租赁房屋，收到租金10000元，我们需要交多少税

营业税5% ，城建与教育费附加 10%，地方教育费附近2%，印花税0.1%，房产税12%
10000*5%（1+10%+2%）+10000*0.1%+10000*12%=

其他有没有了？这样对不对

Answer 1

一、出租仓库需要交纳的税金
1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。
2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租仓库取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
二、出租仓库收入计入"其他业务收入"科目。

Answer 2

出租不动产，按照缴纳营业税5%和附加税就好了。

Answer 3

是的，除此之外，还要计算缴纳城镇土地使用税，会计期末还要考虑企业所得税的缴纳。本回答被提问者采纳

Answer 4

一般到窗口代开票的话还会收企业所得税和个人所得税-其他利息、股息红利所得，税点根据当地地税文件执行