我是家庭主妇，一分钱也没出的按揭房子，离婚了是不是没我份？？

Question

和老公结婚几年，婚前在他名下买的房子还在按揭，我是个家庭主妇，按新婚姻法，是不是一旦离婚就一无所有了？我能得到什么？？

Answer 1

不用担心，现在媒体都是半懂不懂的，在乱说。
具体的条文是：
《婚姻法》司法解解释三，
第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

看起来很麻烦，实际很简单，就是你们先协商处理，不能协商，则房子给房屋的登记方，即你老公，但他得付给你相应的补偿。
打个比方说
购房时房产10万，现在值100万，当时你先生首付3万，贷款7万，到结婚已还款1万（本金，下同），结婚后已还款2万，还余4万待还。
那么如果离婚，按此次司法解释，
他得付你：
1、婚后共同还贷部分的一半，即，2万/2=1万，实际会超这个值，因为还要算上利息。
2、共同还贷部分房屋的增值部分的一半，即2万/10万(婚后还款部分占总房产的比重)*100万（房屋现价）=20万（婚后还款部分占目前房产的价值部分），20万/2=10万，你们夫妻有对等的权益，也就是通俗的婚后财产一人一半，10万-1万=9万，（房屋原值）
两者相加，得到，1万+9万=10万。
这个10万，是房产在离婚时如果协议不成法院判决的你老公需付你的钱。
但离婚绝不包括这部分钱，还要看孩子的挽养费，男方对女方的补偿等等。放心，你绝不会一无所有的。
高院是最高的机构，里面的人不会坐视像你所想像的情况发生的。追问

算了吧，算来算去女人都是亏大了，婚姻这个过程，女人除了房子和孩子，难道就没其它补偿了吗？那些男主外女主内的家庭，女人被要求在家当煮妇，减少了收入，谁来保障？？？

追答

从经济上看来，这次解释是很平等的，但从付出来看，男主外女主内都有不容易啊。
你算来算去都觉得亏大了，这很不对。婚姻不是包养，爱情不能计算。

“你好
以现在的情况看，房产是没你的份了！很遗憾
不过存款还是可以平分的！ ”
你是律师？你持证吗？不要出来丢人现眼。

Answer 2

你好
以现在的情况看，房产是没你的份了！很遗憾
不过存款还是可以平分的！追问

女人在结婚后，到底得到了什么？又有什么保障？那还不如自己一个人过一辈子更自在更无压力？凭什么付出青春生过孩子操持家务，最后落得个一无所有的下场？当个保姆做家务还能有拿到工资呢

追答

唉！无奈，深表同情！现在这社会想拥有长期饭票是不可能了！女人要自强自立！所以现在好多人感觉结婚都是多余的！虽然我是律师，但也有同感！
女人青春没了，还一心一意的照顾一个家，我很理解你！
你可以和你老公协商！

追问

我一分钱都不出，离婚就一无所有了，就算我和他一起还贷，可是夫妻之间家里的钱又哪会分得太清楚，又怎么会刻意去签协议证明我也是有付款还贷的，真这么做又麻烦又伤感情

追答

还有感情为什么还要离婚？法律讲证据，不讲人情！如果有一起还贷的话，房产有你的份！最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。