有1万借呗没还影响房贷吗

Question

如题所述

Answer 1

有1万借呗没还影响房贷吗，还是需要房贷申请者先了解当地的房贷政策才能做出判断。为了保证房贷申请顺利，1万的借呗额度不算大，还是建议大家先结清各种网贷再去申请房贷，以免银行审批时出现问题。
【拓展资料】
一、想要了解有1万借呗是否会影响房贷，可以先了解下借呗对房贷的影响有多大。一般情况，借呗对房贷的影响体现在这几点：
1.直接拒贷
借呗属于网贷产品，而部分地区的银行要求十分严格，只要借款人名下有网贷，申请房贷会被直接拒贷。像杭州地区，如果房贷申请者在近半年内使用网贷的次数超过2次，就无法顺利申请贷款。
2.结清借呗才能申请房贷
如果房贷申请者的借呗有未结清的贷款，需要提前结清，并且向银行提供结清证明才能申请房贷。
3.房贷额度降低
如果房贷申请者名下有借呗欠款，银行可能会觉得借款人资金较为紧张，还款能力较差，会降低房贷额度。银行一般会减去申请者借呗欠款1-5倍的额度，如果有1万借呗没还，可能房贷额度会少1-5万。
4.房贷利率上浮
房贷申请者名下有网贷，容易被银行认为非优质客户，贷款逾期的可能性比较大，银行可能会取消贷款利率优惠，甚至调高利率。
二、影响购房贷款因素：
1.个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2.还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3.名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4.负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5.从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6.房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。