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自建办公楼r的,建成后营业中需交什么税
如题所述
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推荐答案 2021-07-19
是的,不需要缴纳营业税!因为早就营改增了!这种答复都是错误的!
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其他回答
第1个回答 2011-08-31
1、自建后自己使用,不需要缴纳营业税。只需要按年缴纳房产税和土地使用税,日常经营的营业税,城建税,教育税附加。
2、如果是自建后出售的,要缴纳两道营业税。对于建筑行为,按照“建筑业”税目,依照营业税税率3%计算缴纳营业税;对于建筑物的销售行为,按照“销售不动产”税目,依照营业税税率5%计算缴纳营业税。随同营业税一并附征城建税、教育费附加等
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第2个回答 2011-08-31
房产税 原值的1.2%
土地使用税 按当地规定税率
相似回答
自建
自用
办公楼要交什么税
答:
建好后的办公楼如果要出售的话,
由买房者来承担契税这部分的费用,如果办公楼是企业自己使用的话是不需要交契税的
。2、营业税:在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,为(评估价-原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。3、土地
增值税
。土地增值税是...
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自建
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答:
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公司需就其所拥有的房产缴纳房产税
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印花税
在自建厂房过程中,公司可能需要签订各类合同,如建筑合同、采购合同等。根据印花税相关法规,签订应税合同的公司需要缴纳印花税。印花税是一种对经...
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营业税中,自建
自用房销售,和销售商品房有
什么
区别。
答:
自建自用房销售计税价格=(建筑安装工程成本+利润)÷(1-
营业税
税率)所以
要交
两道营业税建筑业:(3500×(1 10%)÷(1-3%))×3%=119.07万元。销售商品房不动产:6000×5%=300万元合计自己算吧上面的10%是成本利润率由当地税务机关核定一般为10%。4、免征条件不同 对个人销售自建自用住房,...
某房地产开发公司自己
建成
酒店后过户到子公司
需要交什么税
答:
需要缴纳的税费 (1)
契税
。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)
印花税
。买卖双方各缴纳...
房地产企业和建筑企业都
需要交什么税
?
答:
⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的,按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率 二、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。 三、土地
增值税
:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其...
关于房地产交易
税收的
规定
答:
答:纳税人在房地产交易过程中应缴纳
契税
、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地
增值税、印花税
等税金。 一、契税 2、纳税人申报缴纳契税应提供什么资料? (1)一手房应提供以下资料: 答: ①购房者身份证;②购房发票;③购房合同;④乐清市房产卖 。契;⑤契税缴纳申报表(窗口领填)...
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