前提你要具备该地块的《国有土地使用证》，提供原先四层楼房的《建设工程规划许可证》和相应图纸及相关资料，然后再申请办理规划加层报建手续。
相应的流程为：
（1）办理私人总平面审批，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、用地红线的界限图（该图由城建办出具）、个人身份证或户口簿复印件；
（2）办理《建设用地规划许可证》（如你已有《建设用地规划许可证》，该手续则不用办理），提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、经审批后的私人总平面、个人身份证或户口簿复印件；
（3）办理加层的《建设工程规划许可证》，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、《建设用地规划许可证》复印件、加层加建设计图（有设计资质的设计单位设计及相应加层荷载证明）、个人身份证或户口簿复印件。
相应的流程为：
（1）办理私人总平面审批，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、用地红线的界限图（该图由城建办出具）、个人身份证或户口簿复印件；
（2）办理《建设用地规划许可证》（如你已有《建设用地规划许可证》，该手续则不用办理），提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、经审批后的私人总平面、个人身份证或户口簿复印件；
（3）办理加层的《建设工程规划许可证》，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、《建设用地规划许可证》复印件、加层加建设计图（有设计资质的设计单位设计及相应加层荷载证明）、个人身份证或户口簿复印件。
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第1个回答 2011-09-08
：《土地管理法》规定：凡是在农村有户口的居民，都可在满足下列条件之一的情况下，向当地政府和土地管理部门提出建房用地申请：1、因结婚等原因，确需建新房分户的；2、原住房影响村镇规划，需要搬迁的；3、经县以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的；4、县级以上人民政府规定的其他条件。
《土地管理法》规定，凡村民建宅需要使用土地的，应首先向所在村委会提出申请，该项申请应以书面形式详细说明申请人家庭基本情况，建房理由，原有房屋面积及处理情况，用地面积及拟建地点等。村委会应根据建房户的具体情况，经集体讨论后，填写《农村居民建设用地申请书》，由村委会报乡镇国土所，乡镇国土所在接到村委会的申请材料后，应派员到实地调查，查清申请人的实际情况是否与申请相符，所选地址是否符合村镇规划等。审查无误后，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府批准。县级人民政府一经批准，乡镇国土所应派员到现场确定建设位置，房屋竣工后，由国土所组织验收并发放《集体土地使用权证》。追问
《土地管理法》规定，凡村民建宅需要使用土地的，应首先向所在村委会提出申请，该项申请应以书面形式详细说明申请人家庭基本情况，建房理由，原有房屋面积及处理情况，用地面积及拟建地点等。村委会应根据建房户的具体情况，经集体讨论后，填写《农村居民建设用地申请书》，由村委会报乡镇国土所，乡镇国土所在接到村委会的申请材料后，应派员到实地调查，查清申请人的实际情况是否与申请相符，所选地址是否符合村镇规划等。审查无误后，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府批准。县级人民政府一经批准，乡镇国土所应派员到现场确定建设位置，房屋竣工后，由国土所组织验收并发放《集体土地使用权证》。追问
不是在乡镇农村，我家在一个县级市市区，是90年代买的地自建的房屋，现在想加层，不知道要不要什么审批手续？
追答1、申报材料
（一） 自建房
A、土地使用权证复印件一份； B、建设工程规划许可证；
C、房屋竣工验收合格证； D、计委批文。
（二） 商品房
A、房地产成交通知书； B、身份证复印件一份。
（三） 房屋所有权证过户
A、原房屋所有权证； B、房地产成交通知书；
C、平面图复印件二份； D、身份证复印件一份。
（四） 房改房
A、房屋所有权证（总证）；
B、单位出售公有住房审批表
C、单位出售公有住房交房款计算底册；
D、新建县职工购买公有住房审批表；
E、新建县房改出售公有住房审批表；
F、单位公有住房出售过户名单；
G、新建县住房资金管理中心房改专用房款发票；
H、身份让复印件一份。
（五） 房屋所有权证遗失补办
A、遗失补办所有权证申请； B、登有遗失声明的报纸；
C、房屋所有权证档案查阅通知单； D、身份证复印件一份；
D、 房屋平面图二份。.
2、办理时限：15个工作日
房屋所有权证遗失补办的需见报后三个月无争议的，方可领取补办的房屋所有权证。
3、审批流程
受理登记→缮证（自建房需实地勘测）→初审→复审→审批→出件。
4、收费标准
测量费：0.4元/平方米;住宅登记：80元/证；店面登记：评估价ⅹ0.16%。
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