上海认房认贷太恶心了

Question

如题所述

Answer 1

1、上海目前施行认房认贷的政策。自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2、如果贷款申请人在本市已有一套住宅，或是在本市无住房，但是有商业或公积金贷款记录的家庭，申请商业贷款或是公积金贷款买房，如果购买的是普通住宅，其首付比例为50%；如果购买的是非普通住宅，其首付比例70%。如果贷款申请人在全国范围内已有两次公积金贷款记录，是不能再次申请公积金贷款买房的。
3、由于这一政策的推出，不少想要在上海购房的朋友都望而却步，甚至有些是刚需换房的朋友，由于首付比例过高，延缓了换房计划，怪不得很多人说上海认房认贷太恶心了。