青特悦海府为啥跌

Question

如题所述

Answer 1

青特悦海府房价下跌的原因可能如下：
1. 青特·悦海府项目存在虚假宣传，二期北侧楼座距离高速路仅23米，这将产生严重的噪音污染。然而在销售过程中，开发商并没有明确告知购房者这一点，这可能导致了部分购房者的不满和失望，从而引起了房价的下跌。
2. 青特悦海府项目存在捆绑销售和异味问题。在销售过程中，可能存在强制购买车位的情况，这可能使得部分购房者对项目产生不满，从而影响了房价。同时，部分业主反映在入住后，空气中存在明显的异味，这可能也是房价下跌的原因之一。
3. 受宏观环境影响，房地产市场整体表现不佳，可能导致部分购房者对市场信心下降，从而推迟购房计划，或者选择观望，这也会导致房价下跌。
4. 青特悦海府项目本身可能存在一些潜在的问题或风险，例如开发商的财务状况、项目质量、规划审批等方面的问题，这些因素可能也会影响购房者的决策和房价。
总之，以上因素可能共同作用导致了青特悦海府房价的下跌。然而，具体原因还需要根据市场调研、数据分析以及相关部门的公开信息来进行综合判断。

Answer 2

噪音大、存在捆绑销售、存在异味。1、二期北侧楼座距离高速路仅23m米，会产生比较严重的噪音污染。
2、必须要购买车位才能够买房，存在捆绑销售车位的行为，购买人数骤降。
3、入住后空气中有明显的异味，开发商与销售人员隐瞒了存在的隐患。