怎么开二手房中介公司

Question

如题所述

Answer 1

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二手房中介公司是为用户提供房产评估、经纪、咨询等业务的机构。那么怎么开二手房中介公司呢？开房屋中介需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
怎么开二手房中介公司：
1、取公司名称，设定注册资金及法人股东比例。
2、到工商局核名。
3、银行开户，存入注册资金。
4、请会计事务所出验资报告。
4、到工商局办理营业执照，并刻制公章、财务章和法人章。
5、到质量技术监督局办理组织机构代码证。
6、到辖区税务局办理国说、地税的税务登记证。
7、到开户银行办理开户许可证。
开房屋中介需要什么条件：
1、年满18岁的自然人或企业法人，对房屋中介有所了解者更佳。
2、有良好的经济实力。而开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种形式，其中自主经营，投资比较灵活，资金比较随意。品牌加盟，以总部要求为准。
3、开房屋中介需要招兵买马，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。
4、最后要需要办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
开办房产中介的相关规定：
一、根据《城市房地产管理法》第十二条规定，开设房地产中介公司要具备以下条件：
1、有自己的名称、组织机构。
2、有固定的服务场所。
3、有一定数量的财产和经费。
4、有一定数量的专业技术人员，其中中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人员中要占总人数的50%以上。
二、《城市房地产管理法》第十三条规定，开设房地产中介公司，要向当地的工商行政管理部门申请登记。在领取营业执照后一个月内，要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
文章总结：好了，关于怎么开二手房中介公司以及开房屋中介需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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Answer 2

房产中介公司注册流程是
1、到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2、确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。
3、编写公司章程，编写完成后，需要由所有股东签名。
4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。
5、联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。
6、到工商局领取公司设立登记的各种表格，通常包括设立登记申请表、股东（发起人）名单等等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局，大概15个工作日后可以领取工商营业执照。
7、凭办理好的营业执照，到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
8、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。
10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。
11、部分地区需要一到三名名房地产经纪人正，自己没有的我YOU,KE  CHU ZU如下图

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