什么是房子不动产证

Question

如题所述

Answer 1

房子不动产证是什么?
房子不动产证是不动产登记机构对房屋情况进行审查、登记之后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。房子不动产证可以作为产权人享有不动产物权的证明，如果一旦发生产权纠纷，那么产权人可依据不动产证来解决纷争，确认权利。
房产证与不动产权证的区别在哪?
1、两证名称不同
不动产权证名称为《中华人民共和国不动产权证书》，不动产权证的内容比房产证要详细，除了有权利人、共有情况、坐落位置等内容，还有镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证的名称为《中华人民共和国房屋所有权证》。
2、监制机关不同
不动产签证的监制单位为中华人民共和国国土资源部;房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
3、权证编号不同
不动产权证有证书编号和不动产权编号，而房产证的编号为建房注册号和房屋所有权证号。
4、对使用年限规定不同
不动产权证明确了的年限规定，包括土地使用权和海域使用权期限，不含房屋所有权期限，而房屋所有权本身没有年限问题。
5、扉页增加二维码
不动产权证有二维码，是存储信息的重要标识，市民获取不动产权证信息更加方便，只需扫描其二维码即可获得不动产权证的编号和单元号码。而房产证要查询信息只能到房管中心查询。
6、附图更全面
房产证上附图只有房和地;而不动产权证宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部都有标注出来。
小编总结：以上就是关于房子不动产证是什么以及房产证与不动产权证的区别在哪的相关内容，希望对大家有所帮助。