北京市住房租赁条例正式施行！其中哪些重点内容值得关注？

Question

如题所述

Answer 1

首先是规定出租人不得以断水停电、暴力威胁等非正常方式将承租人赶走。出租房屋不得分割改变房屋内部结构；当住房租金大幅上涨或可能大幅上涨时，政府可以采取涨价申报、限租或涨租等价格干预措施，稳定租金水平，并报国务院备案根据法律。出租人拒不履行的，由市场监督管理部门依法处理。

其次是房屋租赁实行实名交易制度，当事人在房屋租赁活动中应当提供真实身份信息。在房屋租赁活动中收集的信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人信息的，应当依法获取，确保信息安全。不得非法收集、使用、加工、传输他人信息，不得非法买卖、提供、泄露他人信息，以便能够更好地保证出租人的合法权益。

再者是功能核心区禁止短租住房。在其他城区出租短租住房，应当符合本市有关管理规定和社区管理规定。没有管理规定或者管理规定没有相关规定的，应当征得建筑物内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。短租房出租人入住前应当亲自核对住宿人员的身份信息，并立即通过规定的信息系统申报登记信息。

要知道的使的租房不得将房屋出租给未提供身份证明材料的。不得采取停止供水、供电、供热、供气或者其他故意降低服务标准等措施，或者采取暴力、威胁等非法方法迫使承租人变更或者解除房屋租赁合同、出租房屋是提前恢复的。承租人应当提供身份证明材料，履行物业使用人的义务，安全、合理地使用出租房屋。新规对住宅小区使用短租造成的治安和扰乱问题进行了解释。对按天或按小时收费的短租房实行区域差异化管理。

Answer 2

北京市住房租赁条例正式施行《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）9月1日正式施行。《条例》不仅在房屋出租标准、租金和押金安全等方面作出详细约束，还明确了中介机构和长租机构的资质区别。

Answer 3

应该就是租房子的一些细节，还有租房子的条件和价格都是应该重点去关注的。也涉及到孩子的读书问题。

Answer 4

比如租赁的钱大概是多少？能不能够调整在一个合理的范围之内，是不是能够满足大家的需求？