保租房和公租房的主要区别在于其性质、申请条件和管理方式等方面。
一、性质不同
保租房，即保障性租赁住房，是政府为了支持住房困难群体而推出的一种租赁住房解决方案。其主要目的是通过提供相对廉价的租赁住房，解决中低收入群体的居住问题。
公租房，即公共租赁住房，是政府投资或社会投资建设的，面向符合条件的住房困难群体进行租赁的保障性住房。其目标同样是解决中低收入群体的居住问题。
二、申请条件不同
保租房的申请条件一般相对更为宽松，各地会根据实际情况制定相应的政策，以满足更多住房困难群体的需求。
公租房的申请条件相对更为严格，申请人需要满足一定的户籍、收入、资产、在本地无住房等条件，并需要经过严格的审核程序。
三、管理方式不同
保租房的管理更加灵活，政府会根据市场情况和保障需求进行相应的调整，如租金价格、租赁期限等。
公租房的管理则更加规范，政府一般会制定详细的租赁管理规定，包括租金标准、租赁期限、房屋使用规定等，以确保公平、公正和公开。
综上所述，保租房和公租房都是政府为了解决中低收入群体居住问题而推出的政策。它们在性质、申请条件和管理方式等方面存在一定差异，但都旨在为社会大众提供更为稳定和适宜的居住条件。具体的申请条件和政策可能因地区而异，建议申请人详细了解当地政策规定。