我通过中介买了二手房但是现在不想要了，房主非要卖！也签了房屋购买协议书。要怎么办？

Question

不想要的原因是在卖房的时候说的是要住房，但现在房产证上是办公室。上税就要6万多，当初中介说只要2万多。但这些都是双方口头说的，不知道我们能不能把钱要回来。不买这个房？？

Answer 1

第一，先要看你所签订的协议上有没有注明房屋的性质，办公室属于商业性质，和住宅房定义不同；
第二，要看你所签的协议上有没有注明税费如何分担；
第三，尽量收集对自己有利的证据；中介不会轻易的让道嘴边的肥肉跑掉的；
第四，如果通过法院解决，你需要提出强有力的证据证明中介或者卖方存在欺诈行为。法律上是谁主张，谁举证。口头的协议在法庭上是得到法律支持的。

Answer 2

听你说，这事是你占理，
但中介的钱好给、不好要，
建议 1 跟他讲道理，成功概率很低
2 他会商量你折中办理，他少要点中介费，你少出点税，
3 你就是说啥不买了，你占理你可以强要，可以天天去他门头

当今社会，尽量和谐解决！
呵呵追问

我们也去了好几次啦，他都说房主不同意退。

追答

中介是两头恐吓，中间渔利，
你可以找个办事有气场，能掌局的朋友一起去，
走法律程序也是很劳心伤神废财的，特别是对于老百姓。

Answer 3

口说无凭啦，除非你能拿到当时中介提供虚假信息的证据。一旦上了法庭什么都得讲证据的。

不然按合同上面理解，可以算你是自愿购买这一套办公室产权的房屋。而现在就放弃购买该房屋，他们还有权要求你赔偿。追问

那我想问问协议上写的住宅，包括办公室么？

追答

不，你严格按照协议内容看，如果他们给你写的房屋性质是住宅，那你就凭这一点，就可以告他们欺骗！

追问

好的谢谢你！

Answer 4

你被骗了，去找中介要回来吧，我也是做中介的，但这种行为我不认同