孩子上初中有房屋买卖合同,没有发票,需要什么证明

Question

如题所述

Answer 1

孩子上初中有房屋买卖合同,没有发票,需要的证明有以下：
1、房屋买卖合同：提供完整的、经过法律认可的房屋买卖合同，包括双方的签字和必要的合同条款。这份合同包含交易的详细信息，如房屋的地址、买卖双方的信息、交易价格、房屋使用权的转移等。
2、付款证明：提供购房款项的付款证明，如银行转账记录、支票复印件、购房款支付凭证等。这些证明能够证明你已经向卖方支付了购房款项。
3、房屋权属证明：房屋已经登记在你名下，可以提供房屋的权属证书或相关的不动产登记证明。这可以证明房屋的所有权已经转移到你的名下。
4、贷款文件：你通过贷款来购买房屋，可以提供贷款文件或相关贷款证明，以证明你从银行或其他金融机构获得了购房贷款。
5、交易相关的其他文件：如经纪人的委托书、过户手续、房屋评估报告等，都可以作为附加证明文件来支持你的房屋交易的合法性。发票是一种商业文件，用于记录商品或服务的销售交易信息和相关费用。它是一种法律上承认的证据，用于确认交易的发生和商业活动的合法性。

Answer 2

如果您孩子上初中时签订了房屋买卖合同，但没有获得发票，您可以考虑以下几种方式来证明房屋交易的真实性和合法性：
1. 合同文件：如果买卖双方签署了正式的房屋买卖合同，该合同可以作为证明交易存在的有力证据。请确保合同上有买卖双方的签名和盖章，以及房屋的具体信息、交易价格等必要内容。
2. 付款证明：如果买方已经支付了房款，可以提供银行转账记录、现金支付收据、房屋抵押贷款合同等证明付款的真实性和金额。
3. 房屋权属证明：如果房屋已经办理了权属证书，可以提供该证书作为证明房屋所有权的证据。如果没有办理权属证书，可以提供房屋买卖合同、房屋交付证明等证据证明房屋的所有权归属。
4. 证人证言：如果房屋交易是在公开透明的环境下进行的，可以邀请参与交易的人员提供证人证言，证明交易的真实性和合法性。
请注意，以上证明材料越多，越有利于证明房屋交易的真实性和合法性。如果您只有其中一项或几项证明材料，建议您咨询当地的律师或相关部门，以了解具体的法律规定和相关程序。