楼下厨房漏水,楼上地面是干的,谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果楼下厨房出现漏水问题，首先要明确责任归属。漏水可能是由于楼上管道破裂，也可能是自己家中的问题，或者是隔壁邻居家中漏水影响到自己。
2. 针对漏水问题，通常有两种情况需要处理：一是管道破裂导致的漏水，这时需要更换破裂的管道并重新进行防水处理；二是由于 initial waterproofing 失败造成的漏水，这种情况下需要整体重新做防水。
3. 《物业管理条例》第八条规定，物业管理区域内的全体业主组成业主大会，其职责是代表和维护所有业主在物业管理活动中的合法权益。
4. 根据《物业管理条例》第九条，每个物业管理区域应成立一个业主大会。物业管理区域的划分要考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，具体划分办法由各省、自治区、直辖市制定。
5. 根据《物业管理条例》第十条，同一个物业管理区域内的业主应在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但若只有一个业主，或者业主人数较少且全体业主一致同意不成立业主大会，则业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
6. 根据《物业管理条例》第十一条，以下事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则、管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；以及其他有关共有和共同管理权利的重大事项。