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夫妻间房产更名的问题.
夫妻间房产更名的问题. 结婚之后, 女方把婚前房产更名为男方名字,是否算赠予,5年之后再出售该房产,需要交赠予所得的20%个税吗?如果要交,是因为这是赠予所得吗?
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推荐答案 2016-05-12
夫妻间房产更名,不需要缴纳税费,是办理更名过户,收费是200元手续费,没有其他税费缴纳。
这样不算赠与过户,
再次卖掉,看持有时间,是看当初第一次买下住房缴纳契税得到完税证明的时间,如够2年,再次卖掉,可以免5%增值税,如果是卖家持有满5年,又是家庭唯一住房,卖掉免1%个税。
除非当初夫妻俩到公证处办理了赠与公证,又是以赠与方式交税办理了过户,那么这样情况,受让方没有满五年持有,或者不是家庭唯一住房,再次卖掉,有差额20%的个税交纳。
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